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1、中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。
2、抵押房子权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70周岁（含70岁）的成年人。
3、南宁房子若是二次抵押，房子的抵押第一权利人必须是银行。
4、借钱人需要有一套或一套以上名下所有权房子（至少一套是本市南宁所有权房）。
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对于南宁现房抵押贷款,是对有大额资金需求的人准备的,现房抵押贷款额度大,利息低,贷款期限长,房产抵押借款服务,企业自建房抵押借款,分期房抵押生活支出借款,抵押房产购买合同贷款不押房,公积金信用贷款等业务成为大家选择的主要因素,贷款有风险,办理需谨慎.
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一、提出抵押住房贷钱申请需求
1、贷钱人向南宁西乡塘银行提出抵押住房贷钱资金申请，应主要提供；
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；
2、法定代表人身份证明；
3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；
4、南宁西乡塘公司合同或章程；
5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；
6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；
7、若贷钱人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；
8、南宁西乡塘担保人相关材料；
9、贷钱银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行，则贷钱人需与银行签订抵押贷钱合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保，贷钱人与银行签定南宁西乡塘住房抵押贷钱合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押住房保险、质物交存银行等手续。
四、贷钱获取
贷钱人办妥发放住房抵押贷钱前的有关手续，抵押住房贷钱合同即生效，银行即可向贷钱人发放贷钱，贷钱人可按照合同规定用途支用贷钱。
五、还款
按住房抵押合同约定方式偿还贷钱。
南宁房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；住宅提供稳定的居所，可以用来申请南宁住宅抵押贷款，南宁住宅抵押贷款公司：购房合同抵押借钱,抵押父母房长期贷款,名贵酒典当借钱等帮助客户解决资金需求问题！
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